Novinky

InfoBar

  Důležité kontakty

   vybor@amforova1930.cz
  Haufenhoferová 606682269
R.Svoboda 739514996


 Schindler  844 844 808  
 IKON       251 615 861  

    ohrada@ikon.cz 


   ..další  v sekci KONTAKTY

Správce webu :

ivo.babinec@seznam.cz

Postup při odkoupení pozemku od MHMP

O odkup pozemku musí každý vlastník zažádat sám. Postup je následující.

Odkupem pozemků byla pověřena MHMP (Magistrátem Hlavního Města Prahy) advokátní kancelář AKSPOL

Společná advokátní kancelář                    (www.akspol.cz)
Balcar, Hrouzek, Veselý, Zelenková
pobočka - V. patro
5.května 1137/57
140 00 Praha 4
Tel. : +420 241 413 451,

Tuto agendu má na starostu paní Jaroslava Holubová ( e-mail: Tato e-mailová adresa je chráněna před spamboty. Pro její zobrazení musíte mít povolen Javascript.   )
Zavolejte jí nebo napište email, že máte zájem o odkup pozemku pod objektem. Bude požadovat vaše osobní údaje pro vyhotovení smlouvy. (V případě SJM – od obou vlastníků). 

Připraví smlouvu na odkup, budete ji muset jít (v případě SJM oba) do sídla kanceláře podepsat.
Cca 10 vyhotovení.  Následně se smlouva předá k podpisu na MHMP. (Až 4 měsíce).  Po vrácení z MHMP jsou vlastníci vyzváni k převzetí smlouvy a uhrazení kupní ceny. Na uhrazení je 30dnů.  Proto nejlépe ihned
se smlouvou navštívíte SBD Pokrok (Kollárova ulice 157/18) kde ji předáte na obchodní oddělení paní Kudrnové. Částku poté SBD Pokrok uhradí z našeho účtu SVJ (dle usneseni na shromáždění 6/2008 z účtu dlouhodobých záloh). Rozhodně nic sami nehraďte. Poté by měl proběhnout převod a zápis do katastru… (až 2 měsíce). Dostanete vyrozumění o zápisu/změně  s možností odvolání a nakonec i konečný zápis do katastru.  (cca další 2 měsíce)

Pokud o odkup žádá vlastník, která nežádal o převod byto do OV (tedy, druhý a další vlastník) bude platit ještě správní poplatek 1.000Kč (ze svého)

Celá procedura tedy může trvat až 10 měsíců.


Nicméně doporučujeme toto udělat protože :

  • Částka za kterou se prodává Váš podíl na pozemku je cca 4.850Kč a kdoví kolik by to mohlo být v budoucnu. (Navíc to platíme z Fondu oprav)

  • Možné problémy pro potenciální kupce – banka může dělat problémy s poskytnutím hypotéky nebo ocení na nižší hodnotu a poskytne hypotéku nižší.

  • Při prodeji bytu vlastnictví pozemku  kupci požadují a nemáte-li odkoupen pozemek dost často je to od koupě odradí 
    (i když není žádný problém aby si to po koupi a zápisu do KN zařídili sami úplně stejně)

  • Kdoví jak se v budoucnu změní legislativa a mohl by to být výhledově velký problém

      -výbor SVJ-

Login

Statistika

031332
DnesDnes19
VčeraVčera40
TýdenTýden59
MěsícMěsíc758
Všechny dnyVšechny dny31332
Statistik created: 2018-01-16T05:22:35+01:00
Vaše IP : 54.196.135.90
Přihlášen 0
Guests 35
Registrováno uživatelů webu 24
-----Nyní Online--------------------
-